核心提示

　　這是一起難以調(diào)解的土地糾紛案件，辦案人從細處著手、往實處用力，同時發(fā)揮“四所一庭”聯(lián)動作用，了解調(diào)解新思路，將矛盾化解在田間地頭，以實際行動回應(yīng)轄區(qū)群眾對司法的新期待、新要求，為基層社會治理貢獻力量。

　　辦案人：呂昊文

　　職務(wù)：丹東市振興區(qū)人民法院浪頭人民法庭法官助理

　　近日，我和調(diào)解員徐紅深入田間地頭傾情開展調(diào)解，妥善化解一起因歷史原因?qū)е碌某掷m(xù)多年、矛盾復(fù)雜的農(nóng)村土地糾紛。

　　湯池鎮(zhèn)某村村民李某甲和李某乙系兄弟關(guān)系，兩家的林地相鄰。多年前，村民王某和李某甲置換林地，當(dāng)時王某沒有查看林地權(quán)屬證書的檔案，對林地四至并不清楚。之后，村民宋某用2萬元價格從王某處購買林地，王某告訴了宋某林地的大概范圍。之后宋某在林地種植作物時，也在李某乙的林地上種植了作物。李某乙得知此事后，認(rèn)為宋某強占了自己的林地，宋某卻認(rèn)為自己購買的林地包含李某乙那部分林地，因此李某乙和宋某產(chǎn)生了糾紛。由于李某甲已經(jīng)去世，李某甲的妻子堅稱當(dāng)年置換的林地不包括李某乙的那部分。宋某認(rèn)為，如果其購買的林地不包括李某乙的那部分，那就讓王某將這2萬元退還給他。而此時王某認(rèn)為自己生活拮據(jù)，退還這2萬元難度極大。李某乙、宋某、王某矛盾愈發(fā)尖銳，進入了“死循環(huán)”。

　　我和調(diào)解員徐紅得知這一情況后，到鎮(zhèn)政府調(diào)取了林地權(quán)屬證書的檔案，證明宋某種植的林地確有一部分屬于李某乙。我們將調(diào)查情況反饋給李某乙后，李某乙表示：“我只想知道林地的權(quán)屬，是否耕種無所謂?！蔽覀兡托淖銎渌枷牍ぷ鳎骸澳壳澳愕牧值匾呀?jīng)被宋某種植了作物，這二畝多的林地沒那么多的經(jīng)濟收益，如果這塊林地將來被征收的話，那么土地補償款歸屬你，土地上相關(guān)作物的補償款歸屬宋某。你看行不行？”李某乙一聽，欣然同意了我們的提議。

　　宋某對抗情緒很大，對此，我們耐心勸說：“剛才我們做了李某乙的思想工作，他已經(jīng)同意你繼續(xù)在這塊林地上耕種，如果這塊地不征收，你一直都可以耕種，若將來動遷，林地的補償款歸屬李某乙，但是作物補償款還是你的，這樣行不行?”宋某覺得我們說的有理有據(jù)，遂愿與李某乙和解。

　　最終，在我們和鎮(zhèn)政府、派出所、村委會等部門工作人員合力調(diào)解下，雙方達成協(xié)議，李某乙同意林地由宋某繼續(xù)使用，直至林地被征收。林地產(chǎn)生的征收補償款歸李某乙所有，地上附著物補償款歸實際經(jīng)營者宋某所有，各方對處理結(jié)果均十分滿意，至此，一場陷入“死循環(huán)”的矛盾糾紛得以圓滿化解。