昌圖雙廟子法庭專職調(diào)解員一次性化解12件涉土地糾紛

調(diào)解員徐立媛為當(dāng)事人釋法說理。

　　“徐立媛同志曾在社區(qū)工作過，對調(diào)處糾紛很有經(jīng)驗(yàn)?！比涨?，昌圖縣人民法院雙廟子人民法庭庭長張軼軍在與記者連線時夸贊道，“這次系列案件能夠順利調(diào)解成功，徐立媛功不可沒?！痹瓉恚p廟子法庭專職人民調(diào)解員徐立媛近日通過訴前調(diào)解成功化解了12件涉土地糾紛，雙方對法庭調(diào)解工作均表示滿意。

　　案情回顧

　　自2022年起，毛家店鎮(zhèn)某村村委會工作人員多次向未上交溢出土地承包費(fèi)的村戶催要承包費(fèi)。雖有部分村戶交納了溢出土地承包費(fèi)，但仍有12戶村民不肯交納，雙方矛盾日漸激化。今年3月，村委會將12戶村民起訴至雙廟子法庭。

　　“如果走訴訟程序，從立案到審結(jié)可能會經(jīng)歷很長的時間，容易影響春耕備耕的時間。”張軼軍對該系列案進(jìn)行了分析研判，認(rèn)為走訴前調(diào)解前置程序進(jìn)行矛盾糾紛化解，則有可能會大幅縮短化解時間，保障春耕不誤農(nóng)時。張軼軍將這個重?fù)?dān)交給了徐立媛。

　　調(diào)解過程

　　任務(wù)一到手，徐立媛立即聯(lián)系了這12戶村民。在溝通中有兩戶村民反應(yīng)強(qiáng)烈，情緒十分不穩(wěn)定，剩余的10戶村民則是持觀望態(tài)度，存在從眾心理。

　　“如果能做好這兩戶對抗情緒較強(qiáng)村民的工作，那么剩余的10戶村民也有可能會紛紛效仿，一切的問題將會迎刃而解?！苯鉀Q問題要抓關(guān)鍵，徐立媛決定先從這兩戶村民著手調(diào)解。

　　第一戶王某家：

　　王某在接到徐立媛調(diào)解電話時就拒交溢出土地承包費(fèi)。無論徐立媛怎么溝通，他都聽不進(jìn)去。

　　“第一步的基本交流都無法做到，這還怎么化解矛盾呢？”

　　坐在辦公室里碰到的都是問題，深入基層看到的全是辦法。徐立媛走進(jìn)村里，向村委會了解情況，與王某的鄰居嘮家常，終于找到了突破口。她了解到王某的土地現(xiàn)為其兒子耕種，只要說服王某的兒子，溢出土地承包費(fèi)就有望收回。

　　“既然咱們承包了這塊地，那么咱們應(yīng)該履行合同，承包多少畝，就耕種多少畝，對溢出的那部分土地，應(yīng)該給付村委會承包費(fèi)，咱們現(xiàn)在走的是訴前調(diào)解程序，無需交納訴訟費(fèi)用，但是如果轉(zhuǎn)訴訟，您可能還要承擔(dān)訴訟費(fèi)，本來沒多少錢，反而還要多花錢，是吧？”

　　徐立媛找到王某的兒子，對其動之以情、曉之以理。王某的兒子終于被感動，他主動聯(lián)系了父親王某，向其說明應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及個中利弊。聽了兒子的話，王某經(jīng)過反復(fù)考慮，同意向村委會交納溢出土地承包費(fèi)。

　　第二戶李某家：

　　“我們土地種植面積就是合同上的面積，以前也是這么種的。”李某在接到徐立媛的電話時，找各種理由拒交溢出土地承包費(fèi)。

　　“根據(jù)家庭承包合同，您耕種的土地面積已經(jīng)超出了合同承包面積。若您想繼續(xù)耕種，就應(yīng)該交納溢出土地承包費(fèi)。否則，村委會將收回您多余的土地。若是走訴訟程序，咱也不占理，村委會一旦申請執(zhí)行，您可能還會上失信名單，這樣也會給您的生活帶來諸多不便。那咱多不合適啊，李大哥！”

　　針對李某的情況，徐立媛登門拜訪，對其析案說法。

　　聽到徐立媛說得條條在理，李某有些動搖。在與村委會確認(rèn)了自己種植的地塊確實(shí)與合同上的地塊相比存在溢出土地后，李某心服口服，愿意主動交納溢出土地承包費(fèi)。

　　當(dāng)這兩戶同意交納溢出土地承包費(fèi)后，剩余保持觀望態(tài)度的10戶村民覺得自己理虧，先后向村委會交納了溢出土地承包費(fèi)。

　　12戶村民與村委會的矛盾糾紛被徹底地解決了，雙方“化干戈為玉帛”，春耕現(xiàn)已順利進(jìn)行。